Puy-Saint-Martin – Drôme Provençale
Dans un environnement résidentiel calme et recherché, au cœur de la Drôme Provençale, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 117 m², entièrement rénovée en 2025, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié.
Édifiée sur un terrain clos de 400 m² avec vue dégagée sur la campagne environnante, cette propriété allie élégance, confort moderne et fonctionnalité pour accueillir une famille en quête d’un lieu de vie exceptionnel.
🏡 Un intérieur lumineux aux prestations soignées
Pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, la villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses équipements de qualité.
Elle se compose de :
✨ Une vaste pièce de vie conviviale ouverte sur l’extérieur
✨ Une cuisine moderne entièrement équipée
✨ Quatre chambres confortables
✨ Deux salles de bains, dont une avec baignoire et douche
✨ Un espace salon pouvant accueillir famille et invités
✨ Climatisation réversible
☀️ Des extérieurs conçus pour la détente
La villa bénéficie d’espaces extérieurs particulièrement agréables, parfaits pour profiter pleinement du climat provençal.
🏊 Piscine privée de 18 m²
🌿 Jardin privatif entièrement clôturé
☀️ Terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur
🚗 Garage + stationnement privatif
🌸 Un emplacement privilégié
Située à Puy-Saint-Martin, la propriété permet de profiter pleinement des richesses de la Drôme Provençale tout en restant proche des commodités.
À proximité :
• La célèbre forêt de Saoû et ses sentiers de randonnée
• Marsanne
• Manas
• Montélimar à seulement 22 km
• Marchés provençaux, domaines viticoles et producteurs locaux
Les amateurs de nature et de sport apprécieront également les nombreuses activités accessibles à proximité : randonnée, VTT, équitation, golf, pêche, tennis et cyclisme.
⚡ Performance énergétique
🏅 DPE : A
🏅 GES : A
Une excellente performance énergétique garantissant confort et économies d’énergie tout au long de l’année.
📋 Conditions de location
💶 Loyer mensuel : 1 600 € hors charges
💶 Provision sur charges : 40 € par mois
Les charges comprennent :
✔ Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
✔ Entretien annuel de la pompe à chaleur
🔐 Dépôt de garantie : 3 200 €
📝 Honoraires de location : 1 170 € TTC, dont 351 € TTC pour l’état des lieux d’entrée
📅 Disponible à partir de septembre 2026
📄 Location meublée – Bail d’un an
Cette villa réunit tous les atouts d’une résidence de standing : prestations contemporaines, excellente performance énergétique, piscine privée, environnement privilégié et qualité de vie exceptionnelle au cœur de la Drôme Provençale.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez L’agence Hestia.